1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市灘区
20.0万円/㎡
前年比+5.6%
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サンロイヤル六甲
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩20分
1984年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 74.6㎡の場合
相場
1,025万円
13.7万円/㎡
516
855
1,195
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,025万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
855万円〜1,195万円
11.5万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年1月14日
サンロイヤル六甲
980万円（13.1万円/㎡）/ 3階 / 74.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,080万円 | 14.5万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,080万円 | 14.5万円 | 4階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,180万円 | 15.8万円 | 4階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,180万円 | 15.8万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,280万円 | 17.2万円 | 4階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,280万円 | 17.2万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 980万円 | 19.2万円 | 1階 | 51.08㎡ | 2/月 | 南 |
| 2024/12/31 | 1,580万円 | 18.9万円 | 3階 | 83.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/08 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 890万円 | 10.0万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/10 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 998万円 | 14.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 798万円 | 10.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/10 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 790万円 | 11.7万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 800万円 | 12.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/15 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/22 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | 六甲台パークハイツ 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅15分 | 870万円 | 10.4万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市灘区では5.6%上昇しています。