1979〜1989年築, 専有面積41.08㎡〜61.08㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+4.8%
神戸市灘区
36.0万円/㎡
前年比+3.6%
サンロイヤル六甲
兵庫県神戸市灘区篠原台
/ 六甲駅 徒歩30分
1984年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 51.08㎡の場合
相場
1,242万円
24.3万円/㎡
716
1,066
1,417
1,767
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,417万円
20.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月26日
サンロイヤル六甲
980万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 51.08㎡ / 2/月
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 980万円 | 19.2万円 | 1階 | 51.08㎡ | 2/月 | 南 |
| 2024/12/31 | 1,580万円 | 18.9万円 | 3階 | 83.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は23.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.08㎡ | 2/月 | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/12 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 1,390万円 | 24.7万円 | 56.25㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/17 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 920万円 | 14.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラウンハイツ篠原台NO.2 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2023/02/04 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 840万円 | 15.3万円 | 54.83㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2023/05/22 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,550万円 | 25.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | 甲南第2六甲ハイム 神戸市灘区楠丘町三丁目 | 六甲駅9分 | 1,100万円 | 27.9万円 | 39.42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 990万円 | 18.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 980万円 | 21.3万円 | 46.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/21 | 第1サン六甲道ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.97㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,310万円 | 27.6万円 | 47.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/02 | サンハイツ大和 神戸市灘区大和町一丁目 | 六甲道駅11分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/19 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 1,699万円 | 27.4万円 | 62.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.41㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2022/11/24 | ドエール王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅2分 | 720万円 | 16.2万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ灘・公園通りA棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | ルミナスハイツ灘 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/24 | セントラルハイツ灘パートII 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅5分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | セントラルハイツ灘パートIII 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、神戸市灘区では3.6%上昇しています。